0208 696408 -10Mit knapp 9.000 Einwohnern geht es in Schmachtendorf beschaulich zu. Der Stadtteil im Oberhausener Nordosten gehört zum Stadtbezirk Sterkrade und wurden zusammen mit Sterkrade 1929 nach Oberhausen eingemeindet.
Im Norden grenzt Schmachtendorf an Dinslaken-Hiesfeld, im Osten an die Walsumermark und Königshardt, im Süden an Alsfeld und die Weierheide sowie im Westen an Holten und Barmingholten.
Heute ist Schmachtendorf ein beliebtes Wohnviertel – insbesondere für junge Familien. Die umliegenden Waldgebiete Hühnerheide im Norden sowie der Sterkrader- und der Oberhausener Stadtwald am Dunkelschlag im Süden sind nicht weit weg und bieten Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Rund um die neugestaltete Ortsmitte, den Markt und die Dudelerstraße, mit seiner unverwechselbare Urbanität sind gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Bereits seit 1976 gibt es hier den Schmachtendorfer-Wochenmarkt.
Schmachtendorf ist durch den Bahnhof Oberhausen-Holten an der Bahnlinie Oberhausen-Arnheim und durch zahlreiche Busverbindungen gut an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr angebunden. Dank seiner Nähe zur Autobahn A 2 und A 516 ist der Stadtteil zudem gut mit den Hauptverkehrsadern der Region verknüpft. Die Nähe zu den Autobahnen ist je nach Lage auch in Form eines leichtes Hintergrundrauschens hörbar.
Die Preise fallen sehr moderat aus. Bereits ab € 130.000,- bis € 180.000,- werden in Schmachtendorf Reihenhäuser angeboten. Im Neubausegment zwischen € 190.000,- und € 220.000,-. Freistehende Eigenheime aus dem Bestand kosten durchschnittlich zwischen € 200.000,- und € 350.000,-. Im Neubaubereich werden zwischen € 220.000,- und € 400.000,- verlangt. Gebrauchte Eigentumswohnungen kosten zwischen € 800,- bis € 1.100,- je Quadratmeter. Im Erstbezug zwischen € 1.000,- und € 1.200,- / qm. Das Mietniveau liegt zwischen günstigen € 4,- und € 5,- / qm.
