0208 696408 -10In Oberhausen wurden seit Mitte der 90er Jahre Immobilientransaktionen mit einem jährlichen Volumen von durchschnittlich rund 295 Mio. Euro verzeichnet. Wohnimmobilien nehmen mit durchschnittlich rund 54 % einen vergleichsweise geringen Anteil ein. Nach sehr umsatzstarken Jahren 2005 und 2006 ist der Umsatz zuletzt wieder auf das Niveau des langjährigen Durchschnitts gefallen. Die Zahl der Verkaufsfälle lag mit rund 1.340 Verträgen für 2008 unter dem langjährigen Durchschnitt von rund 1.660 Verträgen. Bei einem Transaktionsvolumen von insgesamt 6,4 Mrd. Euro in der Metropole Ruhr sank der Anteil von Oberhausen zuletzt auf 4,3 %.
Mietshäuser aus dem Bestand kosten in guter Lage durchschnittlich zwischen dem 9 bis 11 und in mittlerer Lage zwischen dem 8 bis 10 - fachen der Jahresnettomiete. Im Vergleich zum Vorjahr ist hierbei keine nennenswerte Veränderung zu verzeichnen.
