0208 696408 -10Oberhausen: Industriestadt im Wandel der Zeit
Oberhausen ist deutschlandweit bekannt als Pionierstadt der Ruhrindustrie. Bereits 1758 wurde in Oberhausen mit St. Antony die erste Eisenhütte des Ruhrgebiets in Betrieb genommen. Auch wurde hier bereits 1846 der Grundstein für die erste Arbeitersiedlung der Region gelegt.
Heute zählt der Standort Oberhausen mit seinen ca. 220.000 Einwohnern zu den mittelgroßen Städten des Ruhrgebietes. Der vor gut 30 Jahren wichtigste Standort für Montanindustrie ist heute auf dem Weg sich zu einem der wichtigsten Dienstleistungszentren der Metropole Ruhr zu entwickeln. Aktuell arbeiten bereits über 60 Prozent der Beschäftigten im Dienstleistungsbereich. Symbolisch hierfür steht die „Neue Mitte Oberhausen“ - besser bekannt unter dem Namen „CentrO“ - als Ort der Einkaufsvielfalt und Unterhaltung. Das 1996 eröffnete Einkaufzentrum ist zudem ein wichtiges Beispiel für einen erfolgreichen Strukturwandel. Eine Erweiterung der vorhandenen 70.000 qm Verkaufsfläche steht kurz vor ihrer Umsetzung.
Im Zusammenschluss mit der Metropole Ruhr gehört das Ruhrgebiet neben Paris, London und Moskau zu den größten Ballungszentren Europas. Die sich hierdurch ergebenden Synergieeffekte sorgen für eine moderat zunehmende Betriebsansiedlung in einem dynamischen und expansiven Investitionsumfeld. Zudem bietet sich Oberhausen durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung als perfekte Plattform für Geschäfts- oder Freizeitaktivitäten in der Region Rhein - Ruhr an. In einem Umkreis von nur einer Stunde Fahrzeit wohnen und arbeiten rund 15 Millionen Menschen.
Nicht weniger zentral ist die Einbindung Oberhausens in die technologische Infrastruktur der Metropole Ruhr. Zahlreiche wissenschaftliche Institute, Hochschulen, Technologiezentren und innovative Dienstleistungsunternehmen bilden ein umfassendes Netzwerk.
Oberhausen wurde zusammen mit der Stadt Essen und der Metropole Ruhr zur Kulturhauptstadt 2010 gekürt. Mit den international bekannten Oberhausen Kurzfilmtagen im Filmpalast Lichtburg, dem mehrmals ausgezeichnete Theater Oberhausen, der Ludwig Galerie Schloss Oberhausen, dem Metronom Theater und der König-Pilsener-Arena sowie abwechselnden Ausstellungen im Gasometer, bietet Oberhausen ein umfangreiches und vielfältiges kulturelles Angebot. Zudem sind mit verschieden Angeboten im „CentrO Park“, dem Hochseil-Klettergarten, dem SEA LIFE Center, dem Rheinischen Industriemuseum oder dem Kleinkunst-Tempel Ebertbad mit herausragenden Kabarett-Vorstellungen weitere interessante Angebote vorhanden.
Mit über 296 Hektar öffentliche Park- und Grünanlagen, 879 Hektar Wälder und 21 Natur- und Landschaftsschutzgebiete bietet Oberhausen genügend Freiraum für Bewegung an der frischen Luft. So laden die Naherholungsgebiete, Emscher Landschaftspark, Kaisergarten, OLGA-Park und die zahlreichen Wälder im Norden der Stadt zum Spazieren, Joggen oder Walken ein.
Immobilien Oberhausen – facettenreiche Revierwohnlage
Der Oberhausener Immobilien Markt bietet ein vielfältiges Immobilienangebot für alle Einkommens- und Bevölkerungsschichten.
Freistehende Eigenheime und Doppelhäuser in attraktiven und grünen Lagen findet man im Norden der Stadt. Der an Bottrop angrenzende Stadtteil Oberhausen Königshardt ist die Top-Wohnlage der Stadt. Durch seine grüne, ruhige Lage und das angrenzende Naherholungsgebiet „Kölnische Wald“, gilt Königshardt als kleine „Oase“ mit prächtigen freistehenden Einfamilienhäusern auf großzügigem Grund. Die ungestörte Lage hat Ihren Preis, verhält sich jedoch im direkten Vergleich mit anderen Top-Wohnlagen des Ruhrgebiets wie bspw. Essen-Bredeney ausgesprochen moderat.
Für ein freistehendes Eigenheime mit großem Grundstück werden in Königshardt durchschnittlich Preise zwischen € 300.000 bis zu € 500.000 erzielt. Die Preise in anderen Lagen der Stadt sind im Vergleich zu den angrenzenden Städten moderat und befinden sich insgesamt auf einem für Nachfrager attraktiven Preisniveau.
