Immobilien Mülheim - Selbeck

Selbeck ist der südlichste Stadtteil Mülheims und bekannt für seine grüne Felder und Weidelandschaft. Seit den 1990er-Jahren ist Selbeck zudem für seinen 18 Loch Meisterschaftsplatz bekannt. Der mit gut zehn Kilometern weit von der Mülheimer Innenstadt abgelegene Ort bietet abseits der stark frequentierten Bundesstraße 1 attraktive Lagen mit viel Wohnqualität.

Ursprünglich war Selbeck gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein kleines Bergarbeiterdorf. Heute erinnert nur noch der in der Form eines typischen Bergarbeiterdorfes angelegte Bereich rund um die neugotischen römisch-katholischen St.-Theresia-Kirche an den einstigen Ursprung. Vereinzelt weisen auch noch Straßennamen auf den früheren Bergbau hin.

Heute bietet Selbeck aufgrund seiner exzellente Anbindung an das Autobahnkreuz Breitscheid und die kurzen Wege in Richtung Düsseldorf ein hervorragendes Wohnquartier für Berufspendler. Abseits der Bundesstraße locken gute Lagen wie der Stockweg, Marktscheiderhof sowie das Neubaugebiet am Timpen mit wenig Verkehrslärm und viel Grün. Hier befinden sich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die überwiegend von jungen Familien nachgefragt werden.

Die verkehrsgünstige, grüne Lage hat Ihren Preis: Ein Eigenheim ist durchschnittlich ab € 300.000,- bis zu € 450.000,- erhältlich. Reihenhäuser aus dem Bestand kosten zwischen € 230.000,- und € 270.000,- bzw. im Neubausegment zwischen € 240.000,- und € 300.000,-. Der Kaufpreis für eine gebrauchte Eigentumswohnung liegt durchschnittlich zwischen € 1.500,- und € 1.800,- pro Quadratmeter. Mietwohnungen kosten zwischen € 6,00 und € 8,00 pro Quadratmeter.

Vereinzelte Geschäften sind rechts und links der Bundesstraße B1 vorhanden. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist der Real Markt Breitscheid in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über Busverbindungen. Die Autobahnen A3 und A52 sind über das Autobahnkreuz Breitscheid schnell erreicht. Die Fahrzeit zur Düsseldorfer-Innenstadt beträgt nur ca. 20 Minuten. Der Düsseldorfer-Flughafen ist in gut 15 Minuten erreicht und die Mülheimer Innenstadt in ca. 15 Minuten.