0800 80 40 202Moers-Schwafheim liegt südlich-östlich von Moers-Zentrum, grenzt im Norden an Asberg, im Osten an Duisburg-Rheinhausen, im Süden an Duisburg-Kaldenhausen und im Osten an Holderberg und Vennikel.
Große Waldgebiete und Bauernhöfe prägen das Bild des zum Teil noch landwirtschaftlich genutzten Stadtteils mit dem überregional bekannten Erholungsgebiet Schwafheim. Die niederrheinische Idylle ist als Wohnlage auch bei Menschen beliebt, die im weiteren Umfeld leben und arbeiten. Der noble Stadtteil von Moers gefällt vor allem wegen seiner Wohnqualität, guten Lage und der Infrastruktur. Wohnraum ist hier sehr gefragt, aber knapp bemessen.
Moers-Schwafheim ist hervorragend mit dem Umland verbunden und bietet mit der Anbindung an die Autobahn A40 besten Anschluss ins Ruhrgebiet und in die Niederlande. Von Moers aus ist das Zentrum von Duisburg in 10 Minuten erreicht und bis nach Essen, Venlo oder zum Flughafen Düsseldorf sind es nur 20 Minuten Fahrtzeit. Die Lage und gute Infrastruktur bietet kurze Wege zu vielen umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erledigen.
Der Immobilienmarkt in Moers-Schwafheim ist sehr begehrt und um der hohen Nachfrage entgegenzuwirken entstehen mehr Wohngebiet. Die Preise für Einfamilien- und Reihenhäuser liegen je nach Wohnlage und Ausstattung zwischen € 220.000,- bis € 500.000,-. Eigentumswohnungen kann man zwischen € 1.100,- und € 2.400,- je Quadratmeter erwerben und bei den Kaltmieten ist pro Quadratmeter mit € 5,50 bis € 7,50 zu rechnen.
