0800 80 40 202Moers-Kapellen liegt südlich von Moers, grenzt im Norden-Westen an Neukirchen-Vluyn, im Süden an Achterrath und Krefeld und im Osten an Holderberg und im Weiteren an Duisburg. Der zweitgrößte Stadtteil von Moers ist zentral und dennoch ländlich geprägt. Die gute Lage und Infrastruktur sprechen für Kapellen und geben Anreiz für zahlreiche Wohnraumsuchende.
Von einem früher selbständigen und typischen niederrheinischen Dorf landwirtschaftlicher Prägung, das später Zechenstandort wurde, hat sich Kapellen durch Strukturwandel zu einem wachsenden Stadtteil gewandelt. Kapellen ist mit etwa 12.000 Einwohnern auch eine beliebte Wohnlage für Menschen, die in der etwa 35 km entfernten Landeshauptstadt Düsseldorf und in den angrenzenden Städten Krefeld und Duisburg arbeiten. Ein großes Waldgebiet – der Lauersforter Wald – sowie viele große Bauernhöfe prägen das Bild des zum Teil noch landwirtschaftlich genutzten Stadtteils.
Moers-Kapellen ist hervorragend mit dem Umland verbunden und bietet mit den Autobahnen A40 und A57 besten Anschluss sowohl in Ost-West-Richtung als auch in Nord-Süd-Ausdehnung. Von Moers aus sind die Zentren von Duisburg und Krefeld in 15 Minuten erreicht und bis nach Essen, Venlo oder zum Flughafen Düsseldorf sind es nur 20 Minuten Fahrtzeit. Die Lage und gute Infrastruktur bietet kurze Wege zu vielen umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erledigen.
Der Immobilienmarkt in Moers-Kapellen bietet für alle Einkommensschichten vielseitige und attraktive Angebote aus dem Bestand und dem Neubau. Die Preise für Einfamilien- und Reihenhäuser liegen je nach Wohnlage und Ausstattung zwischen € 150.000,- bis € 450.000,-. Eigentumswohnungen kann man zwischen € 1.000,- und € 2.200,- je Quadratmeter erwerben und bei den Kaltmieten ist pro Quadratmeter mit € 4,50 bis € 7,00 zu rechnen.
