0800 80 40 202Moers, die über 700 Jahre alte Grafenstadt, liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes, innerhalb des Kreises Wesel und zählt mit seinen rund 109.000 Einwohnern und einer Fläche von 67,7 Quadratkilometern zu den Großstädten am linken Niederrhein. Eine reiche Geschichte und vielfältige Kultur sorgen für viel Flair. Großzügige Grünanlagen in der City wie der Moerser Schlosspark und neue Wohngebiete in landschaftlich reizvoller Lage unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Die Wirtschaftsstruktur in Moers war traditionell stark vom Bergbau geprägt. Nach der Schließung der letzten Zeche 2001 ist lediglich das Bergamt Moers als Verwaltungsstelle der Landesregierung verblieben. Der Rückzug des Bergbaus hatte eine Neustrukturierung des Wirtschaftsstandortes Moers zur Folge. Gegenwärtig prägen vor allem mittelständische Unternehmen (z. B. Onken, Dr. Oetker) mit jeweils weniger als 500 Beschäftigten den Standort. Moers zählt aktuell rund 28.400 sozialversicherungspflichtige (SVP-) Beschäftigte.
Die Stadt gilt wegen ihrer zentralen Lage im Schnittpunkt dreier Autobahnen (A 40, A 42 und A 57) mit schnellen Verbindungen in die westlichen Nachbarländer und den Rhein-Ruhr-Raum sowie der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und zum Duisburger Hafen in der Region als stabiler Standort – und zwar nicht nur in der Wirtschaft. Die Stadt Moers verfügt über ein sehr gutes und vielfältiges Angebot an Flächen für den Einzelhandel.
Der Büroflächenumsatz in Moers umfasste wie auch im Vorjahr etwa 3.500 qm. Die Flächenumsätze in Moers sind seit Jahren kontinuierlich rückläufig und bewegen sich auf niedrigem Niveau. Dies beruht einerseits auf einer schwächeren Nachfrage, andererseits auf der z. T. schwierigen Vermietbarkeit nicht mehr zeitgemäßer und häufig sehr kleinteiliger Büroflächen innerhalb eines sehr starken regionalen Wettbewerbs.
Bei einem Gesamtbüroflächenumsatz in der Metropole Ruhr von 467.300 qm erreichten die Flächenumsätze in Moers einen Anteil von lediglich 0,7 %. Damit zählt Moers zu den kleinsten und am wenigsten bedeutsamen Büromärkten in der Region.
Nach rückläufiger Mietentwicklung vor allem seit Ende der 90er Jahre ist in den derzeit eine Erholung der Büromieten zu verzeichnen. Die Spitzenmieten für Büroflächen liegen mit 8,50 Euro/qm etwa 39% unter der Spitzenmiete von 14 Euro/qm (Duisburg). Nennenswerte Fertigstellungen von Büroobjekten in Moers waren in den vergangenen Jahren nicht zu verzeichnen.
