0800 80 40 202Essen wird gerne als „die Einkaufsstadt“ mit vielen Qualitäten bezeichnet. Die Universitäts- und Messestadt kann mit zahlreichen weichen und harten Erfolgsfaktoren für den Einzelhandel aufwarten. Essen ist als Standort mit idealen Voraussetzungen für ein erfolgreiches unternehmerisches Engagement insbesondere für Unternehmen des Einzelhandels interessant.
Der Bau des 70.000 qm großen Einkaufszentrums „Limbecker Platz Essen“, das ECE, Arcandor AG und die Union Investment Real Estate AG mitten im Herzen der Essener Innenstadt errichten ließen, sollte durch ein breit gefächertes Angebot die Frequentierung in der Essener City zusätzlich beleben.
Heute zeichnet sich jedoch ein anderes Bild ab: Das ECE entleerte die Stadt. Viele Einzelhändler auch in den 1a Lagen, wie bspw. der Kettwiger und Limbecker Straße sind heute nicht mehr anzutreffen. Billiganbieter und sinkende Handelsmieten für Investoren sind die Folge. Das Einkaufscenter selbst muss aufgrund der aktuellen Finanzmarkt- und Wirtschaftskrise einen Besucherrückgang hinnehmen.
Die Spitzenmieten in den Essener 1a Lagen (Limbecker und Kettwiger Straße) bewegen sich aktuell zwischen 40-140 € / qm. Die Mietkonditionen für 1b Lagen (Salzmarkt, Kopstadtplatz, Viehofer Straße) betragen zwischen 10 - 20 € / qm. Die Ladenmieten für Essener Vorortlagen liegen durchschnitt bei 10 - 70,- € / qm.
