0800 80 40 202Seitdem der Industrielle Alfred Krupp die Villa Hügel 1873 als Wohn- und Repräsentationshaus errichten lies zählt Essen-Bredeney zu einem der exklusivsten Orte der Region. Heute ist der noble Stadtteil am Rande des Ruhrtals deutschlandweit bekannt als eine der besten Adressen der Republik.
Das im Essener Süden gelegene Bredeney grenzt an die nördlichen Ortsteile Rüttenscheid und Margarethenhöhe an, im Osten an den Stadtwald, im Westen an Haarzopf und Schuir sowie im Süden an den Ortsteil Werden.
Der Blick über das grüne Ruhrtal, das öffentlich zugängliche und 28 Hektar große Parkgelände der Villa Hügel, sowie das angrenzende Naherholungsgebiet Baldeneysee bieten Entspannung, Ruhe und viel Wohnqualität.
Der exklusive Stadtteil verfügt über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Essener City und ist über die Bundesstraße 224 in wenigen Minuten zu erreichen. Über den direkten Anschluss an die A 52 beträgt die Fahrzeit zum 25 km entfernten Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten und zum 49 km entfernten Flughafen Dortmund etwa 40 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist nahezu ideal ausgebaut und bietet in sämtliche Richtungen gute Verbindungen an, wie beispielsweise mit der S-Bahn auf der Kulturlinie S107. Mit der U-Bahn bewegt man sich unabhängig vom Verkehr zwischen Bredeney und dem Hauptbahnhof Essen und hat von hier aus beste Möglichkeiten für weitere Anschlüsse.
Nicht nur die gute Erreichbarkeit macht Bredeneys Ruf als Top-Wohnlage für Unternehmer, Chefärzte und Vorstände der großen Konzerne an Rhein und Ruhr aus. Bredeney bietet seinen Einwohnern eine nahezu perfekte Infrastruktur: Mit zwei evangelischen Kindergärten, einem katholischen und einem deutsch–französischen Kindergarten, zwei Grundschulen (Graf-Spee-Grundschule und Meisenburg Grundschule) sowie den weiterführenden Schulen Grashof Gymnasium und Gymnasium Goetheschule bietet Bredeney ein hervorragendes Bildungsangebot. Gehobene Restaurants, ausgedehnte Wälder (Kruppwald und Stadtwald) und ein ansprechendes Freizeitangebot runden das stimmige Gesamtbild hervorragend ab.
Die Teillagen Bruckerholt-Viertel und Alt-Bredeney sind bekannt für Ihre denkmal- geschützten, herrschaftlichen Villen auf parkähnlichen Grundstücken von ca. 1.500 bis gut 6.000 qm. Ein historisches Anwesen am Baldeneysee kostet in dieser exklusiven Lage bei einer Wohnfläche von gut 600 qm und einer Grundstücksgröße von 5.500 qm gut 1,7 Millionen Euro. Freistehende Einfamilienhäuser mit ca. 200 qm Wohnflächen kosten zwischen € 500.000,- und € 900.000,-. Exklusive Eigentumswohnungen aus dem Bestand sind selten und kosten zwischen € 2.000 bis € 3.500 je qm. Die Mietpreise in dieser exklusiven Lage liegen zwischen € 6,50 und € 8,- je qm Wohnfläche.
