0800 80 40 202Rumeln-Kaldenhausen ist der westlichste Stadtteil Duisburgs. Die Gemeinde mit ihren gut 17.000 Einwohnern gehörte ursprünglich zum Kreis Moers. Erst 1974 wurde der einst selbständige Ort nach Duisburg eingemeindet. Zusammen mit der ehemaligen kreisangehörigen Stadt Rheinhausen bildet der mit gut 15 Kilometern weit von der Duisburger Innenstadt abgelegene Stadtteil den Stadtbezirk Duisburg-Rheinhausen.
Rumeln-Kaldenhausen ist insbesondere bei jungen Familien beliebt. Der an der Stadtgrenze zu Moers und Krefeld angrenzende Ort bietet eine gute Lage und hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Krefeld und Düsseldorf. Über die nahe Anbindung an die Bundesautobahnen A 57 Richtung Köln und Nimwegen und die A 40 sowie den öffentlichen Personennahverkehr und das Schienennetz der Deutschen Bann, ist der Stadtteil exzellent mit der Region Rhein-Ruhr verknüpft. Die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten, Düsseldorf-Flughafen ca. 20 Minuten, Duisburg Zentrum ca. 15 Minuten, Moers Zentrum ca. 10 Minuten.
Das Bildungsangebot ist mit drei Kindergärten, drei Grundschulen (Marienfeldschule, Gerhart-Hauptmann-Schule und die Gemeinschaftsgrundschule Gartenstrasse), zwei weiterführende Schulen (Albert-Einstein-Gymnasium bzw. AEG sowie die Gemeinschaftshauptschule Schulallee) sowie der Sonderschule Friedrich-Fröbel-Schule als gut zu bezeichnen.
Nicht zuletzt aufgrund der guten Lage wohnen in Rumeln-Kaldenhausen viele Berufspendler, die das günstige Preisniveau zu schätzen wissen. Insbesondere die Lage am Toeppersee, der „grünen Lunge“ zwischen Duisburg und Moers ist bei jungen Familien sehr beliebt.
Das freistehende Eigenheim aus dem Bestand ist hier bereits ab € 200.000,- erhältlich. Je nach Ausstattung und Lage gerne auch bis zu € 600.000,- und mehr. Doppelhaushälfen werden ab € 150.000,- angeboten. Gebrauchte Eigentums- wohnungen kosten durchschnittlich zwischen € 1.200,- bis € 2.000,- / qm.