0800 80 40 202Die Lage am Duisburger Anlageimmobilienmarkt ist vergleichbar mit der Gesamtlage an Rhein und Ruhr: Trotz eines attraktiven Zinsniveaus sind die Umsatzzahlen rückläufig. Grund hierfür: Viele Eigentümer stellen aufgrund fehlender Reinvestitionsmöglichkeiten sowie nicht realisierbarer Preisvorstellungen ihre Verkaufsabsicht vorerst zurück. So ist das Angebot an Anlageimmobilien in guten Lagen (Citybereich, Neudorf und dem Duisburger-Süden) sehr begrenzt. In diesen Bereichen werden insbesondere Wohnimmobilien nachgefragt.
Als wichtigste Investments sind für 2009 folgende Transaktionen zu benennen: Erwerbe des Hertie Kaufhauses durch die Kaufland Stiftung in Duisburg Walsum; Erwerb eines 30.000 qm großen Hallenkomplexes auf dem Logport-Areal durch die Firma Garbe Logistics in Höhe von 15 Mio. €; sowie der Bau eines 15 Mio. Euro teuren, neuen Terminals durch die DKT Duisburg.
Mietshäuser aus dem Bestand kosten in guter Lage durchschnittlich zwischen dem 9,5 - 10,5-fachen und in mittlerer Lage zwischen 8,5 - 9,5-fachen der Jahresnettomiete.