Immobilienmarkt DuisburgDuisburg - Huckingen

Immobilien Duisburg - Huckingen

Das im Duisburger Süden gelegene Huckingen zählt zu den Top-Wohnlagen Duisburgs. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist von hier aus nur einen Steinwurf entfernt. So werden die Vorzüge Huckingens auch von vielen Düsseldorfern geschätzt.

Die Ortschaft Huckingen gehörte einst zum Landkreis Düsseldorf und wurde erst 1929 verwaltungstechnisch dem Stadtkreis Duisburg zugeordnet. Die ehemalige Herkunft und das landschaftliche Bild mit seinen Bauernhöfen und grünen Flächen sind auch heute noch sichtbar. Der dörfliche Charakter mit seinen grünen Flächen und ruhigen Lage ist nicht zuletzt auch aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung für viele Berufspendler interessant.

Die im Vergleich zu Düsseldorf günstigen Grundstückspreise sorgen auch heute noch für ein konstantes  Wachstum Huckingens. Dies spiegelt sich auch in den immer wieder ausgeschriebenen Neubaugebieten mit Ein- und Zweifamilienhäusern wie z. B. im Angerbogen und im Haagfeld wider.

Verkehrstechnisch ist Duisburg Huckingen gut angebunden: Die Bundesstraße 8 führt mitten durch Huckingen hindurch. Im Süden wird Huckingen durch die Bundesstraße 288, im Osten durch die Bundesautobahn 59 begrenzt. Die Fahrzeit Richtung Düsseldorf Innenstadt ist mit ca. 20 Minuten über die B 8 angenehm kurz. Die Duisburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 15 Minuten erreicht. Die Anbindungen an den Schienenverkehr und den öffentlichen Personennahverkehr ist über die U79 im Netz der Düsseldorfer Stadtbahn, die ihren Betrieb bereits gegen Ende des 19. Jahrhunderts aufnahm und zwischen Düsseldorf und Duisburg verkehrt, schnell gegeben.

Huckingen bietet mit dem Biegerpark um den Biegerhof im Norden sowie mit seinen drei Seen, dem Remberger-, dem Großenbaumer- und dem Rahmersee, im Osten vielseitige Naherholungsgebiete. Seit 2001 wird das gute Freizeit- und Erholungsangebot zudem durch einen am Remberger See gelegenen Golfplatz um ein exklusives Angebot ergänzt.

Die hervorragende Lage im Grünen hat ihren Preis. Das gebrauchte, freistehende Eigenheim mit Garten ist ab € 300.000,- erhältlich und kann bis zu € 700.000,- kosten. Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen aus dem Bestand liegt in Huckingen durchschnittlich zwischen € 1.500,- und € 2.200,- pro Quadratmeter. Die Mieten liegen mit € 6,- und € 7,50 auf einem mittleren Niveau.