0800 80 40 202Der im Mittelalter ursprünglich nach dem Schlagbaum einer Zollstelle benannte Ort, grenzt im Osten direkt an eine dichte Waldfläche und mit der Sechs-Seen-Platte an eines der bedeutendsten Duisburger Naherholungsgebiete. Grüne Wälder, große Seen und ein umfangreiches Freizeitangebot bieten viel Wohn- und Freizeitqualität. Hier findet man eine ruhige Wohnlage und ein attraktives Angebot an gepflegten, freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und andere Städte der Metropole Ruhr ist exzellent und auch für viele Berufspendler interessant. Die gute Lage hat Ihren Preis: Freistehende Eigenheime aus dem Bestand kosten am Walderbenweg durchschnittlich zwischen € 400.000,- bis € 650.000,- in sehr guter Lage auch gerne etwas mehr.
Der westliche Teilbereich Großenbaums grenzt an eine Bahnlinie und die gut frequentierte Autobahn A 59. Reihenhaussiedlungen und größere Wohnsiedlungen mit einigen Hochhäusern prägen das Bild.
Über den direkten Autobahnanschluss an die A 59 Duisburg-Dinslaken und A 524 (Zubringer zu A 3 und A 52) sowie den öffentlichen Personennahverkehr sind die Wege in die Duisburger Innenstadt mit ca. 10 Minuten und in die benachbarten Städte Düsseldorf und Mülheim an der Ruhr mit jeweils ca. 20 Minuten angenehm kurz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist im westlichen Teil leider mit einer entsprechenden Geräuschkulisse verbunden.
Die Kaufpreise für gebrauchte Eigentumswohnungen liegen in Duisburg Rahm durchschnittlich zwischen € 1.000,- und € 2.000,- / qm. Für eine Mietwohnung werden zwischen € 5,50 und € 7,00 / qm Kaltmiete verlangt.