0800 80 40 202Das ganz im Süden der Stadt gelegene Urdenbach ist aufgrund seiner ländlichen Lage am Rhein und der guten Infrastruktur eines der begehrtesten Quartiere der Stadt.
Bereits im 14. Jahrhundert bildete sich hier durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheines, die Urdenbacher Kämpe heraus, eine Auenlandschaft mit ganz eigenem Charme.
Das natürliche Überschwemmungsgebiet ist heute die letzte nicht hochwasserfreie Region Düsseldorfs und ein beliebtes Ausflugsziel, nicht nur für viele Naturfreunde.
Die Infrastruktur ist trotzt der ländlichen Idylle sehr gut. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind im historischen Dorfzentrum vorhanden. Das Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist gut. Die Verkehrsanbindungen an die gut zehn Kilometer entfernte Düsseldorfer Innenstadt sind ausgezeichnet.
Zu den begehrtesten Lagen Urdenbachs zählen das Villenviertel im Bereich Benrather Schlossufer. Eine Villa aus den 1950er Jahren mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick auf den Rhein kostet in dieser gefragten Lage bis zu einer Million Euro.
Der Stadtteil kombiniert die Vorzüge des stadtnahen mit dem Angenehmen, entsprechend hoch ist die Nachfrage: Ein freistehendes Einfamilienhaus kostet durchschnittlich € 220.000,- bis € 850.000,-. Eigentumswohnungen kosten pro Quadratmeter Wohnfläche zwischen € 1.200,- bis € 3.800,- pro Quadratmeter. Die Mieten liegen „kalt“ zwischen € 5,50 und € 11,00 / qm.
