Immobilienmarkt DüsseldorfDüsseldorf - Pempelfort

Immobilien Düsseldorf - Pempelfort

Der an die Düsseldorfer Stadtmitte und Altstadt angrenzende Stadtteil Pempelfort ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen und sein üppiges gastronomisches Angebot.

Mit dem historischen Hofgarten, dem Theater- und Goethe-Museum, dem 1925 nach Plänen von Wilhelm Kreis errichteten Ehrenhof-Komplex mit Tonhalle, NRW-Forum und dem, nach gründlicher Sanierung neu eröffneten Komplex, "museum kunst palast" ist Pempelfort auf das Engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden.

Pempelfort erfreut sich einer regen, vielfältigen und interessanten Gastronomie- und Kneipenszene. Als innenstädtischer Stadtteil von Düsseldorf gibt es quasi an jeder Ecke Kneipen, Cafés und Restaurants – von einfach bis edel. Allerdings gibt es auch einige Ecken in welchen sich eine gewisse „Szene“ aufgrund von Anhäufung von Restaurants und Kneipen ergeben hat.

Hervorzuheben ist hier das Gebiet um die Tußmannstraße/Moltkestraße mit zahlreichen interessanten Restaurants und Kneipen, wie „Ab der Fisch“, „Löffelbar“, „Botschaft Mitte“, „Arizona Area“, „Tußmanns“, „Curry“, „Vivu“, „Gu:s“ und viele weitere. In direkter Fußnähe befindet sich auch das ehemalige Gelände des Güterbahnhofes Derendorf an der Schirmerstraße Ecke Schinkelstraße, mit weiteren zahlreichen Angeboten, wie „Les Halles“, „Olio“, „El Ömmes“ und weitere.

Ein weiterer Hotspot ist die Nordstraße inklusive ihrer Seitenstraßen. Hier befindet sich das inoffizielle  Zentrum des westlichen Pempelforts mit der Einkaufsmeile Nordstraße. Sie hält mit Geschäften für Lebensmittel, Delikatessen, Bio- und Dritte-Welt-Produkte, Möbel, Blumen, Spiel- und Schreibwaren, Kleidung bis hin zu Optikern, Goldschmieden, Parfümerien ein reichhaltiges Warenangebot bereit und stellt somit außerhalb der Innenstadt die größte Einkaufsstraße der Stadt dar.

Am Ostrand von Pempelfort tut sich auch etwas: Hier entsteht auf einem alten Bahnareal zwischen Wehrhahn und dem S-Bahnhof Derendorf mit „Le Quartier Central“ ein neues Stadtviertel zum Wohnen und Arbeiten.

Eine gebrauchte und gepflegte Eigentumswohnung kostet in Pempelfort durchschnittlich zwischen € 1.500,- und € 3.200,- pro Quadratmeter. Eine Mietwohnung kostet zwischen € 6,- und € 11,- Kaltmiete je Quadratmeter.