Immobilienmarkt DüsseldorfDüsseldorf - Lohausen

Immobilien Düsseldorf - Lohausen

Das im Norden der Stadt gelegene Lohausen ist aufs Engste verknüpft mit dem Rhein-Ruhr-Flughafen, dem Düsseldorf International Airport.

Bereits im Jahr 1927 flog die Deutsche Lufthansa erstmals das Flugfeld Golzheimer Heide in Lohhausen an. Zwei Jahre später wurde der Ort zusammen mit Kaiserswerth nach Düsseldorf eingemeindet. Heute nimmt der Flughafen gemessen an seinem Passagieraufkommen hinter Frankfurt und München den dritten Rang innerhalb der Bundesrepublik ein. Der Fluglärm setzt den Lohausern, insbesondere in den südlichen und östlichen Lagen erheblich zu.

Dennoch ist der Stadtteil, dank seiner ländlich grünen und innenstadtnahen Lage ein attraktives Düsseldorfer Wohnquartier. Die Stadt versucht zudem mit Lärmschutzmaßnahmen und Lärmkontingentierungen, die Belästigung der Anwohner in Grenzen zu halten bzw. zu mindern.

Die Wohnbebauung in Lohausen ist niedrig und sehr aufgelockert. Der Stadtteil ist durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie Villen und die auch heute noch betriebene Landwirtschaft geprägt.

Der Rheindeich, der seit 2003 als stark sanierungsbedürftig gilt, ist neben den Freizeitanlagen für Reiter und Tennisfreunde ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem befinden sich hier, im Bereich des Lohauser Deichs bis nach Kaiserswerth, exklusive Villen mit Wasserblick. Als weiteres wichtiges Naherholungsgebiet ist die über die Rad- und Fußwege des Rheinübergangs (A44) erreichbare Ilvericher Altrheinschlinge zu benennen.

Das freistehende Einfamilienhaus in Hubbelrath kostet trotz Fluglärmbelästigung durchschnittlich zwischen € 400.000,- und € 1.300.000,-. Reihenhäuser aus dem Bestand liegen zwischen € 350.000,- und € 750.000,-. Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen beträgt zwischen € 2.000,- und € 3.500,- je Quadratmeter. Die Mieten liegen zwischen € 8,- bis € 15,- / qm.