Immobilienmarkt DüsseldorfDüsseldorf - Hubbelrath

Immobilien Düsseldorf - Hubberrath

Das im Osten der Stadt gelegene Hubbelrath ist der flächenmäßig größte und der am höchsten gelegenen Ort der Stadt. Erst in der Folge der kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 wurde das alte Amt Hubbelrath aufgelöst und seine amtsangehörigen Gemeinden auf die Städte Ratingen, Mettmann und Düsseldorf aufgeteilt.

Heute ist das idyllische Dorf mit seiner grünen Hügellandschaft eine der besten Wohnlagen Düsseldorfs. Der Ortsteil vereint hierbei ländlichen Charme mit dem gediegenen Ambiente vornehm-luxuriöser Villen zu einer ganz eigenen, ansprechenden Mischung.

Zum speziellen Flair Hubbelraths tragen des weiteren die hier beheimateten Golfclubs wie bspw. der im Stil einer französischen Schlossanlage errichtete exklusive japanische Golfclub Kosaido oder der Hubbelrather Golfclub bei. Der Stadtteil ist zudem Sitz der traditionsreichen Bergischen Kaserne.

Der ländliche Charme des Ortes mit seinem Hügelland und der offenen Feldmark soll erhalten bleiben. Neubauprojekte gibt es kaum. Zurzeit ist eine neue Bebauung nur noch südlich des Rotthäuser Wegs geplant.

Das knappe Angebot in dem exklusiven Stadtteil Hubbelrath trifft auf eine hohe Nachfrage - entsprechend hoch ist das Preisniveau: In der Siedlung Sauerweg und am Gieb kostet eine stilvolle Villa zwischen einer und zwei Millionen Euro. Das freistehende Eigenheim kostet in Hubbelrath durchschnittlich zwischen € 400.000,- und 1 Million Euro. Reihenhäuser im alten Dorf werden zwischen € 350.000,- und € 700.000,- angeboten. Der Quadratmeterkaufpreis für gebrauchte Eigentumswohnungen liegt zwischen € 2.000,- und € 3.200,-. Die Mieten sind mit € 7,- bis € 11,- / qm auf einem hohen Niveau.