0800 80 40 202Das nördlich der Innenstadt gelegene Golzheim zählt mit seiner Lage am Rhein und dem vergleichsweise lange Rhein-Ufer zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Städtebaulich unterschiedliche, eher hochwertige Wohnviertel sowie moderne Bürostandorte prägen das Bild.
Golzheim ist einer der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt. Insbesondere Modefirmen, Agenturen, Kanzleien, zahlreiche Konsulate, die Fachhochschule und große Hotels haben sich in Golzheim angesiedelt. Die Düsseldorfer Messe und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die fußläufige Nähe zum Stadtkern und zur Altstadt, der Yachthafen sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, machen den Charme des Stadtteils aus.
Mit dem am Rheinufer gelegenen, gut 24 Hektar großen Rheinpark Golzheim, liegt eines der wichtigsten Düsseldorfer Naherholungsgebiete direkt vor der Tür. Unmittelbar am Rheinufer gelegen, ist die weitläufige, von großen Wiesen geprägte Parkanlage eine beliebte Promenade, die sich mit Rad- und Fußwegen bis in die angrenzende Altstadt und die Stadtteile Carlstadt und Unterbilk fortsetzt. Im Sommer ist der Park Mittelpunkt sozialen Lebens und ein beliebter Treffpunkt für sportlich ambitionierte Düsseldorfer.
Ein stadtteilbezogenes Eigenleben weist Golzheim, mangels eines eigenen urbanen Zentrums und der kurzen Wege in die Düsseldorfer Innenstadt, kaum auf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind an der Nordstraße in Pempelfort vorhanden. Dennoch ist die Infrastruktur in Golzheim insgesamt als sehr gut zu bezeichnen.
Die zentrale Lage ist jedoch in manchen Bereichen u.a. auf der Cecilienallee und an der Theodor-Heuss-Brücke mit Verkehrslärm verbunden. Das Preisniveau ist dennoch sehr hoch: Freistehende Eigenheime aus dem Bestand kosten durchschnittlich zwischen € 300.000,- und € 900.000,-. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen € 1.500,- und € 4.500,- pro Quadratmeter. Die Mieten liegen durchschnittlich „kalt“ zwischen € 6,- und € 15,- / qm.
