Immobilienmarkt DüsseldorfDüsseldorf - Altstadt

Immobilien Düsseldorf - Altstadt

Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur bekannt als die "Längsten Theke der Welt", sondern auch der historische und kulturelle Kern der Stadt.

Hier stehen die gotische Basilika St. Lambertus mit dem schiefen Turm, Schlossturm und das alte Rathaus von 1573 mit dem barocken Reiterstandbild des Kurfürsten Jan Wellem. 1797 wurde in der Bolkerstraße der größter Sohn der Stadt, der Dichter Heinrich Heine geboren. Seinem Geburtshaus direkt gegenüber, erhebt sich die Neanderkirche, in der der Kirchenmusiker Joachim Neander wirkte.

Nur wenige Meter entfernt, befindet sich mit dem legendäre „Kom(m)ödchen“ jenes kleine Theater, das Düsseldorf als Spielstätte von Kabarett und Kleinkunst berühmt machte. Die die Kunstsammlung NRW, die spätbarocke Andreaskirche und die renommierte Kunstakademie sind weitere Glanzpunkte der Altstadt.

Aber auch als Kneipen- und Restaurantviertel ist die Düsseldorfer Altstadt legendär. Mit über 300 Kneipen, Discos, Bars, Clubs und Restaurants ist die gastronomische Vielfalt zwischen Ratinger Straße und Carlsplatz so groß wie an kaum einen anderen Ort der Region. So verwundert es nicht, dass jedes Wochenende Menschen aus der ganzen Region anreisen um hier in gepflegter Atmosphäre einen schönen Abend zu verbringen. Dank der neuen Uferpromenade am Rhein, ist der Besucherandrang so hoch wie nie zuvor in der mehr als 700-jährigen Geschichte.

Die Altstadt ist zudem ein beliebtes Wohnquartier. Auf dem ca. 17.000 qm großen Grundstückskarree zwischen Mühlenstraße, Liefergasse, Ratinger Straße und Neubrückstraße entsteht mit dem „Andreasquartier“, ein neues Premium Stadtquartier mit exklusiven Doorman Wohnungen, repräsentativen Büros, Serviced Appartments sowie Gastronomie- und Handelsflächen. Mit dem Umbau des denkmalgeschützten Theresienhospitals sollen 41 Luxuswohnungen entstehen. Das neue Wohnquartier soll demnächst den Namen „Schlossufer Residenz Düsseldorf“ tragen.

Das Preisniveau ist hoch: Eine gebrauchte Eigentumswohnung kostet im Altstadtviertel durchschnittlich zwischen € 2.000,- und € 4.500,- pro Quadratmeter. Im Neubaubereich liegen die Preise zwischen € 2.900,- und € 4.500,- / qm. Die Kaltmieten liegen zwischen € 6,5 und € 17,- / qm.