0800 80 40 202Der Dinslakener Bruch liegt im äußersten Norden der Stadt an der Stadtgrenze zu Voerde. Der Stadtteil Bruch, der von der Bahnverbindung von der Dinslakener Innenstadt abgeschnitten wird, hat zwei Gesichter.
Der nördliche Teil wird geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhausbebauung und ist eine begehrte Wohnlage für junge Familien. Insbesondere das als „Frauenvietel“ bekannte Quartier mit den Straßenzügen Claudiastraße, Edithweg und Wilheminenstraße zählt zu den besseren Wohnlagen der Stadt. Die ruhige und abgeschiedene Lage hat ihren Preis: Eine Einfamilienhaus kann hier bis zu € 300.000,- und mehr kosten. Die entfernte Lage zur Dinslakener Innenstadt und die recht spärliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfordern jedoch ein wenig Fahrbereitschaft. Die Fahrzeit zur etwa 4 Kilometer entfernten Dinslakener Innenstadt hält sich aber mit ca. 5 Minuten in Grenzen.
Der südliche Teil des Dinslakener Bruchs zwischen Luisenstraße und Augustastraße gilt als einfache Wohnlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Einfamilienhäuser sind hier teilweise schon ab € 110.000,- zu haben.
Das Preisniveau ist insgesamt recht moderat. Das Eigenheim wird je nach Lage durchschnittlich ab € 180.000,- bis € 280.000,- angeboten. Im Neubausegment zwischen € 220.000,- und € 300.000,-. Reihenhäuser aus dem Bestand kosten zwischen € 120.000,- und € 160.000,-. Im Erstbezug werden für Reihenhäuser durchschnittlich zwischen € 160.000,- und € 210.000,- verlangt. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen liegen zwischen € 1.000,- und € 1.600,- je Quadratmeter. Im Erstbezug zwischen € 1.500,- und € 2.000,- / qm. Für Mietwohnungen werden zwischen € 4,- und € 6,- / qm verlangt.
