0800 80 40 202Der Stadtteil Averbruch liegt zwischen dem Rotbach und der Emscher. Der Averbruch grenzt an den Duisburger Stadtteil Walsum und gilt als bevorzugte Wohnlage für Berufspendler. Die A 59 ist von hier aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Averbruch bietet ein kleines Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einigen Arztpraxen und Apotheken. Zudem ist ein Kindergarten und mit der Averbruchschule auch eine Grundschule vorhanden. Die Wege in die Dinslakener Innenstadt sind kurz und über die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auch problemlos ohne Auto zu erreichen.
Der Averbruch bietet mit dem OSC Dinslaken Averbruch 1988 e.V. und weiteren Vereinen ein vielseitiges Sportangebot.
Das Immobilienlandschaft ist bunt gemischt. Bestandsimmobilien aus den 1960er und 1970er Jahren sowie neuere Doppelhaushälften mit Garten aus den 1990er Jahren prägen das Bild. Insbesondere junge Familien fragen den Stadtteil an. Aufgrund der guten Nachfrage sind die Preise für Bestandsimmobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen. Eine Doppelhaushälfte mit Garten ist in Averbruch ab € 200.000,- erhältlich.
Durchschnittlich werden für Eigenheime zwischen € 200.000,- und € 300.000,- verlangt. Die Kaufpreise für Reihenhäuser liegen zwischen € 130.000,- und € 190.000,-. Eigentumswohnungen aus dem Bestand kosten zwischen € 1.000,- und € 1.500,- pro Quadratmeter. Das Mietpreisniveau liegt zwischen € 4,50 und € 6,- / qm.
