0800 80 40 202Das verstärkte Kaufinteresse institutioneller Investoren hatte 2006 in Bochum zu einem Absinken der Immobilienrenditen geführt. Auch 2007 ist ein großer Anteil an Transaktionen verschiedenen regional oder bundesweit gestreuten Portfolio-Deals zuzuschreiben. Im abgelaufenen Jahr 2008 jedoch verringerten sich die Transaktionen merklich.
Die wesentlichen Deals wurden bereits getätigt, und die Immobilienkrise hat sich zur Wirtschaftskrise entwickelt. Akteure des Investmentmarktes in 2008 waren die Tectum 37. Vermögensverwaltungs GmbH, die Thelen Holding GmbH, Asset Manager sowie private Investoren.
Renditehäuser aus dem Bestand mit Fertigstellung vor 1948 kosten durchschnittlich zwischen dem 8,5 - 9,5-fachen und mit Fertigstellung nach 1948 zwischen dem 9,5 - 10,5-fachen der Jahresnettomiete. Insgesamt ist im Vergleich zum Vorjahr 2008 eine geringe Wertsteigerung (ca. 3 - 5 %) zu verzeichnen.
